토지가 상승에 의한 저렴한 주거공급의 필요성

현대인의 다양하고 개성적인 생활양식의 수용

도시행활자의 이동성 증가에 따른 편의성 제공

단독주거로는 해결할 수 없는 넓은 옥외공간과 질높은 주거환경 조성