부지를 경제적으로 사용할 수 있으며, 사무실의 독립성이 보장된다.

코어의 외곽이 내진벽 역할을 할 수 있다.

사무소의 임대면적 비율(rentable ratio)을 높일 수 있다.

각 층에서 설비계통의 거리가 비교적 균등하게 되므로 최대부하를 줄일 수 있고 순환도 용이하게 된다.