환기덕트가 필용없거나 작아도 된다.

각 층마다의 부하변동에 대응할 수 있다.

공조기가 각 층에 분산되므로 관리가 불편하다.

외기를 도입하기 어려우며 외기용 공조기가 있는 경우 에도 습도제어가 불가능하다.