설비의 고도화에 따라 도시의 매연을 경감시킬 수 있다.

각 건물마다 유효면적이 증대되고 화재의 위험이 적다.

초기투자비는 싸지만 사용요금의 분배가 곤란하다.

각 건물마다 보일러 시설을 할 필요가 없으나 배관중의 열손실이 많다.