기초는 접지압이 허용지내력도를 초과하지 않아야 하며, 또한 기초의 침하가 허용침하량 이내이고, 가능하면 균등해야 한다.

기초는 양호한 지반에 지지되는 것을 원칙으로 한다.

동일 건물의 기초에서는 이종형식의 기초를 병용하는 것을 원칙으로 한다.

직접기초의 지면은 온도변화에 의하여 기초지반의 체적변화를 일으키지 않고 또한 우수 등으로 인하여 세굴되지 않는 깊이에 두어야 한다.