공간적으로는 중간 영역으로서 매개와 결절점의 기능을 수용한다.

도심 내의 오피스와 가로 사이에서 도시민을 위한 휴식과 커뮤니케이션 장소로 활용된다.

외부환경에 오픈되어 있어 에너지 절약의 효과는 기대할 수 없다.

건축물에 조형적, 상징적 독자성(Identity)을 부여한다.