주택 내의 공간의 변화가 있다.

단층형에 비해 공용면적이 감소한다.

구조 및 설비가 단순하여 설계가 용이하고 경제적이다.

복층형 중 단위주거의 평면이 2개 층에 걸쳐져 있는 경우를 듀플렉스형이라 한다.