초기투자비는 싸지만 사용요금의 분배가 곤란하다.

설비의 고도화에 따라 도시의 매연을 경감시킬 수 있다.

각 건물의 설비면적을 줄이고 유효면적을 넓힐 수 있다.

각 건물마다 보일러 시설을 할 필요가 없으나 배관중의 열손실이 많다.