소규모의 주거 형식에는 비경제적이다.

프라이버시 확보가 용이하며 전용면적비가 크다.

세대 평면 유형의 다양화가 불가능하여 입면이 획일화된다는 단점이 있다.

엑세스(Access) 동선이 복잡한 관계로 설비나 구조적인 측면에서 면밀한 검토가 요구된다.