고정식 레이아웃은 조선소와 같이 제품이 크고 수량이 적은 경우에 행해진다.

레이아웃은 공장규모의 변화에 대응할 수 있도록 층분한 융통성을 부여하여야 한다.

공장건축에 있어서 이용자의 심리적인 요구를 고려하여 내부 환경을 결정하는 것을 의미한다.

작업장내의 기계설비, 작업자의 작업구역, 자재나 제품 두는 곳 등에 대한 상호관계의 검토가 필요하다.