건축물의 대지가 2가지 이상의 지역 ㆍ 지구에 걸치는 경우 건축물 및 대지 전부에 대해서 면적 배분에 관계없이 그 지역 ㆍ 지구의 규정을 적용받는 지역 또는 지구는?