입찰 전에 도면,시방서, 견적서 등이 완비되어야 한다.

발주자와 시공자 사이에 설계변경으로 인한 공사비증감이나 공사의 질에 대한 의견차이로 인해 분쟁이 발생되기도 한다.

긴급공사일 때 유리한 계약방식이다.

발주자는 공사완공시까지의 총공사비를 계약과 동시에 예측할 수 있다.