벽ㆍ기둥이 없는 건축물에 있어서는 그 지붕 끝 부분으로부터 수평거리 1미터를 후퇴한 선으로 둘러싸인 수평투영면적으로 한다.

공동주택이 아닌 경우 지상층에 설치한 기계실ㆍ어린이 놀이터ㆍ조경시설의 경우에는 당해 부분의 면적을 바닥면적에 산입하지 아니한다.

피로티 기타 이와 유사한 구조(벽면적의 2분의 1이상이 당해 층의 바닥면에서 위층 바닥 아래면까지 공간으로 된 것에 한한다) 부분의 당해 부분이 공중의 통행 또는 차량의 통행ㆍ주차에 전용되는 경우와 공동주택의 경우에는 이를 바닥면적에 산입하지 아니한다.

건축물의 지하에 설치하는 물탱크ㆍ기름탱크ㆍ냉각탑 정화조 기타 이와 유사한 것의 설치를 위한 구조물은 바닥면적에 산입하지 아니한다.