건축면적은 건축물의 외벽의 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적으로 한다.

지표면으로부터 1미터 이하에 해당되는 건축물의 부분은 건축면적 산정에서 제외된다.

태양열을 주된 에너지원으로 이용하는 주택인 경우 그 건축면적의 산정방법은 건축물의 외벽 중 내측내력 벽의 중심선을 기준으로 한다.

건축물의 차양과 부연은 건축물의 건축면적 산정에서 제외된다.