공급과 환수의 온도차를 크게 할 수 있으므로 열수송량이 크다.

공업용과 같이 고압증기를 다량으로 필요로 할 경우에는 부적당하다.

배관은 상하구배가 가능하고 지형이나 건물의 상황에 의한 높이의 변화가 가능하다.

지역난방에는 이용할 수 없으며 높이가 높고 건축면적이 넓은 단일 건물에 주로 이용된다.