설계단계에서 시공법까지는 결정하지 않고 요구 성능만을 시공자에게 제시하여 시공자가 자유로이 재료나 시공방법을 선택할 수 있는 방식이다.

시공주를 대신하여 전문가가 설계자 및 시공자를 관리하는 독립된 조직으로 시공주, 설계자, 시공자의 조정을 목적으로 한다.

설계 및 시공을 동일회사에서 해결하는 방식을 말한다.

2개 이상의 건설회사가 공동으로 공사를 도급하는 방식을 말한다.