초등학교 학구를 기본단위로 한다.

중학교와 의료시설을 반드시 갖추어야 한다.

지구 내 가로망은 통과교통에 사용되지 않도록 한다.

주민에게 적절한 서비스를 제공하는 1~2개소 이상의 상점가를 주요도로의 결절점에 배치한다.