연약지반에 구조물을 구축하기 전에 구조물의 하중과 동일하거나 그 이상의 하중을 지반 위에 재하하여 연약토층의 압밀을 촉진시키는 지반 개량공법으로, 구조물 시공 후의 잔류침하를 최소화시킴과 동시에 지반의 강도를 증가시키는 공법은?