1대로 냉방과 난방을 경용하므로 기계실의 스페이스를 적게 차지한다.

냉각탑을 포함하는 열원장치의 건설비는 전동냉동기와 보일러 병용방식에 비해 비싸다.

병원과 같이 고압증기를 필요로 할 때에는 1중 효용식과 보일러 조합 방식을 사용한다.

사용연료로서는 도시가스가 이상적이고 직화식버너를 사용한다.