냉방, 난방의 부하에 따라 자유로이 대응할 수 있다.

부하 변동에 따라 취출공기를 제어하기 위해서 별도의 재열기를 설치 하여야 한다.

최소풍량이 취출되어도 실내온도는 설정 온도 범위를 유지할 수 있다.

중앙식 공조 기기를 사용함으로서 유지, 보수, 운전이 편하다.