열매체로 온수 사용 시 일반적으로 100℃ 이상의 고온수를 사용한다.

어떤 일정지역 내 한 방소에 보일러실을 설치하여 증기 또는 온수를 공급하여 난방하는 방식이다.

열매체로 온수 사용 시 지형의 조거자 있어도 순환 펌프에 의하여 순환이 된다.

열매체로 증기 사용 시 게이지 압력으로 15~30MPa의 증기를 사용한다.