중앙기계실에 집중되어 있으므로 보수관리가 용이하다.

설치이동이 용이하므로 이미 건축된 건물에 적합하다.

대규모 건물에서 공기조화를 할 때 설비비 경상비가 저렴하다.

공기조화용 기계가 별실에서 멀리 떨어져 있으므로 소음이 적다.