재화나 용역의 생산 또는 공급, 관리목적이나 일상적인 거래 에서 일어나는 판매목적의 자산은 투자부동산에 포함한다.

투자부동산은 임대수익, 시세차익 또는 두 가지 모두를 얻기 위해서 보유하고 있는 자산이다.

투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정한다.

최초 인식시점 후에는 공정가치모형이나 원가모형 중 하나를 선택하여 측정한다.