변풍량 유닛을 실별 또는 존(zone)별로 배치함으로써 개별제어 및 존 제어가 가능하다.

부하변동에 따라서 실내온도를 유지할 수 없으므로 열원설비용 에너지 낭비가 많다.

송풍기의 풍량제어를 할 수 있으므로 부분 부하시 반송 에너지 소비량을 경감시킬 수 있다.

동시사용률을 고려하여 기기용량을 결정할 수 있다.