한 노드 안에 있는 키값은 오름차순을 유지한다.

모든 리프(leaf) 노드는 같은 레벨에 있다.

루트(root) 노드는 리프가 아닌 이상 적어도 두개의 서브트리를 갖는다.

키 값의 삽입이나 삭제시 트리의 총 노드 수는 변함이 없다.