차임 등의 증액청구에 대한 제한규정은 임대차계약이 종료된 후 재계약을 하는 경우에도 적용된다. 자연인인 임차인에 한하여 주택임대차보호법에 의한 보호를 받는다. 임차권등기명령에 의한 임차권등기가 첫 경매개시결정등기 전에 이루어진 경우, 임차인은 별도의 배당요구를 하지 않아도 당연히 배당받을 채권자에 속한다. 임대인이 계약해제로 인하여 주택의 소유권을 상실하게…