가치는 주관적ㆍ추상적인 개념이고, 가격은 가치가 시장을 통하여 화폐단위로 구현된 객관적ㆍ구체적인 개념이다. 가치가 상승하면 가격도 상승하고, 가치가 하락하면 가격도 하락한다. 수요와 공급의 변동에 따라 단기적으로 가치와 가격은 일치하게 되고, 장기적으로 가격은 가치로부터 괴리되는 현상을 나타낸다. 부동산가치는 평가목적에 따라 일정 시점에서 여러 가지가 존재…