건물을 신축한 자는 등기를 하여야 소유권을 취득한다. 5년간 소유의 의사로 평온ㆍ공연하게 동산을 점유한 자는 그 점유개시 당시에 과실이 있더라도 소유권을 취득한다. 미등기건물의 매수인은 그 건물의 불법점유자에 대하여 직접 자신의 소유권에 기한 명도를 청구할 수 없다. 점유권은 상속으로 상속인에게 이전될 수 없다. 합유지분포기에 따른 물권변동의 효력은 등기없…