다음 중 아파트개발사업을 추진하고 있는 시행사의 사업성에 긍정적 영향을 주는 요인은 모두 몇 개인가? (단, 다른 조건은 동일함) 공사기간의 연장 대출이자율의 상승 초기 분양률의 저조 인허가시 용적률의 증가 매수예정 사업부지가격의 상승