장기공공임대주택은 공공부문이 시장임대료보다 낮은 수준의 임대주택을 공급하는 것이다.

임대료규제는 임대료에 대한 이중가격을 형성시킬 우려가 있다.

규제임대료가 시장균형임대료보다 낮을 경우 임대부동산의 질적인 저하를 초래할 수 있다.

임대료보조정책은 임차인의 임대료 부담을 줄여줄 수 있다.

임대료상한제의 실시는 임대주택에 대한 초과공급을 발생시킨다.