배수가 불량하여 암거배수가 반드시 필요하다.

양질의 점토함량이 많은 질흙을 객토해야 한다.

식질 토양보다 완충력이 커서 산도 변화가 작다.

사토일수록 토양환원이 천천히 진행되어 유해물질 농도는 감소한다.